房屋建造规划、审批法律法规条例汇总(1982至今)

　　判断建房行为是否合法应以房屋建造时的法律规定作为基准。根据法不溯及既往的原则，基于法的安定性以及信赖利益保护原则，法律不应该对实施之前存在的行为进行规范。

　　现实中，存在不少建筑先于乡村规划、城市规划而建，即先有建筑后有规划。在法律法规颁布实施之前建设的房屋，由于不存在相关部门核发建设工程规划许可证等规定，不宜以未取得许可证为由认定为违法建筑。

　　1982年2月13日，国务院发布《村镇建房用地管理条例》，在此之前，并无对农村建房申请、审查、批准等手续的规定。之后，《村庄和集镇规划建设管理条例》、《城市规划条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《城乡规划法》等法律陆续发布，房屋建造的规划、审批制度逐渐完善。

　　附：法律条文链接

        《村镇建房用地管理条例》；

　　《村庄和集镇规划建设管理条例》；

　    《城市规划条例》；

　　《中华人民共和国土地管理法》；

　　《中华人民共和国城市规划法》；

　　《中华人民共和国城乡规划法》；