合政秘〔2021〕3号

　　肥西县人民政府，市有关单位：

　　《肥西县被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》已经2020年10月19日市政府第71次常务会议审议通过，并报省自然资源厅备案，现予以公布。

　　2021年1月1日

　　由于国家法律法规没有规定统一的征收拆迁补偿标准，不同的地方会出台不同的文件，补偿标准就会出现变化，陈丹丹律师将在此网站页面更新征收拆迁补偿标准：

　　肥西县被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准

　　一、为规范征地补偿安置工作，切实维护被征收农民和房屋被征收人的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《安徽省自然资源厅关于开展征地区片综合地价制定工作的函》(皖自然资〔2019〕677号)及《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》(皖政〔2020〕32号)文件要求，制订本标准(见附表)。

　　二、本标准适用于肥西县范围内的征收(用)农民集体土地上房屋、地上附着物及青苗的补偿。国家和省、市另有规定标准的重点工程、基础设施建设的，从其规定。

　　三、征地拆迁补偿方式有两种：一是货币补偿(标准见附表);二是通过提供安置房进行实物补偿，具体补偿标准由各乡镇人民政府、开发园区管委会拟定，报县政府批准执行。

　　四、乡镇(园区)、村(社区)公共设施、公益事业以及新农村建设使用集体土地的，可比照执行。

　　五、地上附着物补偿费、青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有权人所有。

　　在征地公告后，凡在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

　　六、本标准由肥西县人民政府负责解释，自2021年1月1日起执行，有效期5年。

　　附表一

　　各类房屋单位平方米造价

　　附表二

　　房屋成新折旧年限表

　　附表三

　　附着物、构筑物及其附属设施补偿标准

　　备注：部分难以归类的或不在本补偿标准项目内的，请参照类似项目进行补偿或委托具有评估资质的评估机构进行评估。

　　附表四

　　附属物、构筑物及其附着物补偿标准

　　备注：部分难以归类的或不在本补偿标准项目内的，请参照类似项目进行补偿或委托具有评估资质的评估机构进行评估。

　　附表五

　　青(种)苗类补偿费标准

　　单位：元/亩

　　备注：部分难以归类的或不在本补偿标准项目内的，请参照类似项目进行补偿或委托具有评估资质的评估机构进行评估。

　　合肥拆迁律师提醒您，争取合理拆迁补偿一定要通过法律规定的、行之有效的手段来表达异议。如果通过谈判协商的方式不能与拆迁方就补偿事宜达成一致，拿到满意的补偿结果，选择专业拆迁律师介入，听取律师的意见帮助自己维权，不失为争取公平、合理补偿的上上策。