发文机关安徽省物价局

　　发文日期2012年04月12日

　　发文字号皖价服函〔2012〕67号

　　施行日期2012年05月01日

　　效力级别地方规范性文件

　　被安徽省物价局关于公布2016年度规范性文件清理结果的通知废止

　　省国土资源厅：

　　你厅《关于调整土地评估收费的函》(皖国土资函〔2012〕235号)悉。经研究，现函复如下：

　　为进一步规范土地价格评估市场收费行为，促进土地评估行业健康发展，决定调整土地价格评估收费标准，并就有关事项一并通知如下：

　　一、土地价格评估收费是重要的中介服务收费。土地价格评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同，开展评估服务，收取评估费用。

　　二、凡依法取得土地估价资格并经省国土资源、价格主管部门确认的土地价格评估机构，方可接受委托，对土地价格进行评估，并按本通知规定收取评估费用。

　　三、土地价格评估收费包括宗地地价评估收费和基准地价评估收费。宗地地价评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准见附件1。

　　四、城镇基准地价评估收费，由土地价格评估机构与委托城镇按照附件2协商确定。

　　五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估，按宗地评估收费标准的30%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

　　六、宗地地价评估收费标准为最高限标准，评估机构与委托方可在此标准下协商确定具体收费标准。

　　七、土地价格评估机构应到当地价格部门办理《服务价格登记证》变更手续，在收费场所醒目位置公示收费项目和标准，主动接受价格部门和社会监督。

　　八、各级价格、国土资源部门要加强对土地价格评估收费的监督检查，对擅自提高收费标准、降低工作质量的，依法予以查处。

　　九、本通知自2012年5月1日起执行，以前有关规定与本通知相抵触的，一律以本通知为准。

　　附件：

　　1.宗地地价评估收费标准

　　2.基准地价评估收费标准

　　二〇一二年四月十二日

　　附件1

　　宗地地价评估收费标准

　　附件2

　　基准地价评估收费标准

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